Vrijstaand wonen op een groot en diep perceel in Eibergen met veel mogelijkheden!
Wat een fijne plek om te wonen! Aan de Hondevoort, een prettige straat in Eibergen, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel. Je woont hier op korte afstand van het centrum, ideaal voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of even snel het dorp in.
En wil je juist de rust en natuur opzoeken? Binnen enkele minuten sta je in het prachtige buitengebied rondom de Mallumse Molen en de Berkel. Wandelen langs het water of fietsen door het groen: het kan hier allemaal.
Vrijstaand met een heerlijke diepe tuin
De woning is vrijstaand en staat op een groot en vooral diep perceel. Aan de achterzijde ervaar je volop ruimte. De tuin strekt zich ver uit en biedt talloze mogelijkheden: meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen, een moestuin of gewoon een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele bijgebouwen. Er is een vrijstaande garage aanwezig, meerdere schuren én een royale multifunctionele berging met openslaande deuren. Of je nu graag klust, extra opslagruimte nodig hebt, een atelier wilt inrichten of droomt van een eigen werkplaats – hier heb je daar alle ruimte voor.
Welkom binnen!
Binnen kom je via de hal met toilet en trapopgang in de woonkamer aan de voorzijde. Een prettige leefruimte met goede lichtinval en voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek.
De keuken ligt centraal in de woning en vormt het praktische middelpunt van het huis.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Dat maakt de woning geschikt voor gelijkvloers wonen. Ideaal als je toekomstgericht wilt wonen of een extra werk- of hobbykamer zoekt. Ook vind je nog een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen op de begane grond.
Verrassend ruime verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met vaste kastruimte. De royale slaapkamer van circa 16,6 m² (gemeten tot de 1.50 meter hoogte) is heerlijk licht en praktisch in te delen. Met een nokhoogte van circa 2,40 meter voelt de ruimte comfortabel aan. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Fijne ligging met alles binnen handbereik
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Eibergen met een divers winkelaanbod, supermarkten en gezellige restaurants. Ook scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting steden als Doetinchem, Hengelo en Enschede snel en eenvoudig bereikbaar.
Daarnaast woon je hier dicht bij de natuur. Wandelpark De Maat ligt op korte afstand, net als het prachtige natuurgebied rondom de Berkel, de Mallumse Molen en het Muldershuis. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van het groen. Een ideale combinatie van dorps wonen met natuur én voorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten
• Vrijstaand wonen op een ideale locatie in Eibergen
• Groot en diep perceel
• Heerlijke diepe achtertuin
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Royale slaapkamer op de verdieping
• Veel bijgebouwen voor hobby’s of werk aan huis
• Fijne ligging in Eibergen
• Dichtbij centrum én buitengebied
• Extra pluspunt: sportgelegenheid ligt naast de deur. Ideaal als je graag actief bent!
AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 485.000,- K.K.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
“We kwamen met deze makelaar in contact toen zij de verkopende makelaar waren van een woning die wij hebben bekeken. We hadden meteen een goed gevoel bij deze makelaar en hebben toen besloten om hen ook te vragen voor de verkoop van ons eigen huis. Onze ervaring met hen is erg positief geweest. Het contact was fijn, de communicatie ging vlot en we konden snel schakelen wanneer dat nodig was. Daarbij zijn het ook nog eens hele vriendelijke mensen!”
Martin Sonderen
Een gebruiker
13-04-2026
10
“Zeer fijn en professioneel geholpen door Ruud en zijn collegas met de aankoop van onze woning. Bedankt voor alles”
Max
Een gebruiker
10-04-2026
9
“Vanaf het moment dat we binnenliepen hadden we al een goed gevoel bij deze makelaar. We werden warm ontvangen en hij was ontzettend enthousiast over mijn huis. Fijn dat hij zo betrokken was, van begin tot eind bij de notaris. Een ware aanbeveling wat mij betreft!”
Arjo Tempert
Een gebruiker
11-04-2026
10
“We hebben deze ervaring als ontzettend goed ervaren, alles was voor ons een 10. Het contact was laagdrempelig en we kregen dagelijks een update over hoe het ervoor stond. Dat vonden we erg prettig en gaf vertrouwen. Uiteindelijk zijn we perfect geholpen en kunnen we niets bedenken wat beter had gekund.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 15-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
