Vrijstaand wonen op een groot en diep perceel in Eibergen met veel mogelijkheden!
Wat een fijne plek om te wonen! Aan de Hondevoort, een prettige straat in Eibergen, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel. Je woont hier op korte afstand van het centrum, ideaal voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of even snel het dorp in.
En wil je juist de rust en natuur opzoeken? Binnen enkele minuten sta je in het prachtige buitengebied rondom de Mallumse Molen en de Berkel. Wandelen langs het water of fietsen door het groen: het kan hier allemaal.
Vrijstaand met een heerlijke diepe tuin
De woning is vrijstaand en staat op een groot en vooral diep perceel. Aan de achterzijde ervaar je volop ruimte. De tuin strekt zich ver uit en biedt talloze mogelijkheden: meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen, een moestuin of gewoon een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele bijgebouwen. Er is een vrijstaande garage aanwezig, meerdere schuren én een royale multifunctionele berging met openslaande deuren. Of je nu graag klust, extra opslagruimte nodig hebt, een atelier wilt inrichten of droomt van een eigen werkplaats – hier heb je daar alle ruimte voor.
Welkom binnen!
Binnen kom je via de hal met toilet en trapopgang in de woonkamer aan de voorzijde. Een prettige leefruimte met goede lichtinval en voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek.
De keuken ligt centraal in de woning en vormt het praktische middelpunt van het huis.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Dat maakt de woning geschikt voor gelijkvloers wonen. Ideaal als je toekomstgericht wilt wonen of een extra werk- of hobbykamer zoekt. Ook vind je nog een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen op de begane grond.
Verrassend ruime verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met vaste kastruimte. De royale slaapkamer van circa 16,6 m² (gemeten tot de 1.50 meter hoogte) is heerlijk licht en praktisch in te delen. Met een nokhoogte van circa 2,40 meter voelt de ruimte comfortabel aan. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Fijne ligging met alles binnen handbereik
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Eibergen met een divers winkelaanbod, supermarkten en gezellige restaurants. Ook scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting steden als Doetinchem, Hengelo en Enschede snel en eenvoudig bereikbaar.
Daarnaast woon je hier dicht bij de natuur. Wandelpark De Maat ligt op korte afstand, net als het prachtige natuurgebied rondom de Berkel, de Mallumse Molen en het Muldershuis. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van het groen. Een ideale combinatie van dorps wonen met natuur én voorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten
• Vrijstaand wonen op een ideale locatie in Eibergen
• Groot en diep perceel
• Heerlijke diepe achtertuin
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Royale slaapkamer op de verdieping
• Veel bijgebouwen voor hobby’s of werk aan huis
• Fijne ligging in Eibergen
• Dichtbij centrum én buitengebied
• Extra pluspunt: sportgelegenheid ligt naast de deur. Ideaal als je graag actief bent!
AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 485.000,- K.K.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
“Wormgoor makelaars heeft voor ons het huis van mijn moeder verkocht. Dit was voor haar natuurlijk heel emotioneel om afscheid te moeten nemen van haar woning, maar Sjoerd heeft dit heel goed aangevoeld. Hij komt zijn afspraken prima na. Ook was er een hele mooie brochure gemaakt en gaf hij ons goede, waardevolle adviezen. De woning was binnen 3 weken verkocht voor een mooie prijs. En wat ook superlief was? De kopers kregen een lekker fles wijn en mijn moeder ook een hele leuke attentie! Ik had echt helemaal niets anders willen zien, het was echt perfect geregeld allemaal, en ik zou een volgende keer zeker weer voor Wormgoor Makelaars kiezen dus vandaar dat ik dit alles waardeer met een dikke 10!”
Karin Lukens
Een gebruiker
04-03-2026
10
“Ik ken deze makelaar al heel lang, ze hebben al eerder woningen voor ons verkocht en dat was altijd prima dus uiteraard deze keer ook weer voor Wormgoor gekozen. hun betrokkenheid spreekt mij heel erg aan, geven veel updates van de ontwikkelingen waardoor je goed op de hoogte blijft, en geven heel goede adviezen.”
Susan Flietstra
Een gebruiker
03-03-2026
8
“Gewoon een goede makelaar die heel goed zijn werk doet. Ik ben heel tevreden.”
Rob Hietbrink
Een gebruiker
03-03-2026
10
“Wormgoor Makelaars had ons ook al geholpen met de financiën en nu ook met de verkoop van onze woning. Beide hebben ze fantastisch gedaan en ze zijn ook zeker een aanrader voor andere mensen!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 06-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
